Liebe Mallorca Freunde!
Ich hoffe, Sie haben die Weihnachtszeit und den Jahreswechsel harmonisch und gesund überstanden und sind wie wir mit Zuversicht in das neue Jahr gestartet und bleiben uns, dem Team von Exklusiv-Konzept weiterhin wohl gesonnen. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass Exklusiv-Konzept seit Beginn dieses Jahres Partner und Franchisenehmer von FALC Real Estate geworden ist, einem stetig wachsenden Immobilien Franchise Unternehmen mit mittlerweile mehr als hundert Standorten in Deutschland und Europa. Zwei starke Partner sind zusammengekommen mit dem Ziel, unseren Kunden die GANZE Insel näher zu bringen, soll heißen, wo immer Sie Ihre Immobilie verkaufen, wo immer Sie Ihren Immobilientraum auf der schönsten Insel der Welt verwirklichen wollen, wir stehen als verlässlicher Partner unterstützend an Ihrer Seite getreu unserem Motto:
Kompetent - Fair - Zuverlässig
FALC Real Estate - Einfach mehr.
Als Gründer, Inhaber und langjähriger Geschäftsführer (fast 25 Jahre) von Exklusiv-Konzept verabschiede ich mich aus dem operativen Maklergeschäft und überlasse meinem Nachfolger Michael Riekert die weiteren Geschicke meines Unternehmens, nunmehr FALC Real Estate Mallorca Südwest, und widme mich der weiteren Expansion von FALC auf Mallorca, Ibiza und Menorca.
Meinen lieben Kunden, von denen nicht wenige über die Jahre hinweg Freunde geworden sind, gebührt ein herzliches Dankeschön für ihr Vertrauen und ihre Treue.
Ich freue mich, Sie alle wiederzusehen.
Herzlichst, Ihr
Dr. Gunther Wüstenhagen
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Michael
Riekert
Director |
Anouk
Mooij
Office & Sales |
Hendrik
Schädel
Sales Agent |
Dr. Gunther
Wüstenhagen
Chairman |
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Einfach mehr.
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| Immobilien Highlights im Januar |
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Villa im Beachhouse-Stil - Port Andratx
In einer der besten Lagen von Port Andratx befindet sich diese exklusive Villa, die nicht nur einen beeindruckenden Blick auf den Hafen bietet, sondern auch durch ihre herausragende Ausstattung besticht. Die Immobilie, die erst kürzlich fertiggestellt wurde, beeindruckt mit einem sorgfältig gestalteten Pool und profitiert von einer perfekten Südlage und wurde durch eine hochwertige Kernsanierung mit den besten Materialien und Einrichtungsgegenstände ausgestattet. ID: 1245
Preis: 6.600.000 € Immobilie anzeigen » |
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Meerblick Villa im Otzoup Stil - Cala Fornells
mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Malgrats-Inseln, gelegen auf einem Grundstück von 654 m² und mit einer Wohnfläche von 322 m². Die Villa besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, ein Büro und mehreren großzügigen Terrassen. Die Villa bietet des Weiteren ein separates Studio mit 44 m² inklusive Bad, Küche und Wohnzimmer. Weitere Highlights sind: Ein großer Swimmingpool, eine Garage, Carport, BBQ, Klimaanlage w / k und Fußbodenheizung. ID: 1265
Preis: 3.000.000 € Immobilie anzeigen » |
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Luxus Apartment in absoluter Bestlage mit Traummeerblick - Port Andratx
Diese vor Kurzem renovierte Wohnung beeindruckt durch erstklassige Bauausführung und einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Naturhafen von Port Andratx, die Halbinsel La Mola und das offene Meer. Die Südausrichtung und die herrlich großzügige Terrasse garantieren Sonnenschein das gesamte Jahr über. Das Luxus-Apartment besteht aus ca. 50 qm Wohn-Nutzfläche und es wurden bei der Renovierung ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet. Zusätzlich bietet die Anlage einen Gemeinschaftspool, der von dem Apartment aus bequem durch wenige Stufen zu erreichen ist. ID: 2637
Preis: 650.000 € Immobilie anzeigen » |
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Garten Apartment in Strandnähe - Paguera
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in einer gepflegten Anlage. Befindet sich diese ca. 80m² Erdgeschoss Wohnung, die sich in eine offene voll ausgestattet Küche nebst Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur ca. 13m² überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein Gäste-WC aufteilt. Die Wohnung verfügt über einen ca. 160m² großen privaten Garten. Weitere Austattungsmerkmale sind: Waschküche, Garagenstellplatz, Aufzug, Klimaanlage warm/kalt und einen schönen Gemeinschaftspool. ID: 2634
Preis: 429.000 € Immobilie anzeigen » |
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Kernsanierte Traumvilla mit fantastischem Blick - Port Andratx
Diese kernsanierte Villa bietet einen unglaublichen Blick über Puerto Andratx. Von außen fast unscheinbar, läuft man hinunter in das riesige Wohnzimmer mit großem Kamin und offener Küche. Trotz der hohen Decken schaffen die vielen Holzelemente und die Möbel mit ihren warmen Farben eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Tritt man nach draußen, erstreckt sich die großzügige, überdachte Terrasse mit unvergleichlichem Blick über den Hafen, die Berge und das offene Meer. ID: 1275
Preis: 10.900.000 € Immobilie anzeigen » |
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Meerblick Apartment - Cala Vinyes
Das Appartement befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage und ist nur wenige Meter vom Strand entfernt. Auf ca. 70 m² bietet es 2 Schlafzimmer (eines davon mit Bad en Suite), 2 Badzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der südlich ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Der schöne Pool mit direktem Meerzugang rundet dieses Angebot ab. ID: 2638
Preis: 475.000 € Immobilie anzeigen » |
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Meerblick Baugrundstück - Port Andratx
Dieses nach Süden ausgerichtete Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Port Andratx. Es besticht durch seine Lage und Aussicht. Die Aushubarbeiten wurden bereits durchgeführt. Das Grundstück wird ohne gültige Baugenehmigung verkauft. ID: 5288
Preis: 1.500.000 € Immobilie anzeigen » |
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Idyllische Finca Oase - Andratx
In einer ruhigen Lage am Rande der Stadt Andratx. Die ca. 165m² große Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Kamin, Außenterrassen, ein Garten mit Swimming Pool, BBQ-Bereich, sowie ein Gartenhaus mit Waschküche. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: ISO-Fenster, Einbauschränke, elektr. Heizkörper, sowie Internet+TV. ID: 3329
Preis: 1.250.000 € Immobilie anzeigen » |
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Villa in 1.Meereslinie - El Toro
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Süd-Westen Mallorcas. Die ca.350 m² große Wohn-/Nutzfläche ist aufgeteilt in Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche, mit Frühstücksbar, 4 Schlafzimmern, 4 Bäder en-suite und einen Fitnessraum, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Von allen Zimmern des Hauses hat man tagsüber einen spektakulären Blick auf das Meer und nachts atemberaubende Sonnenuntergänge. Zusätzlich gibt es ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang. Der Außenbereich des Anwesens bietet eine teilweise überdachte Terrassse mit Lounge und Essbereich, einen großen Infinity-Pool, einen Garten und eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Doppelt verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Klima w/k, zentrale Musikanlage, Parkplatz. ID: 1291
Preis: 4.500.000 € Immobilie anzeigen » |
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Beeindruckende Villa in 1. Meereslinie - Port Andratx
Diese einmalige Villa befindet sich in der ersten Meeresline in Port Andratx. Das Haus verteilt sich über 3 Ebenen und wird mit einem Fahrstuhl verbunden. Die oberste Etage besteht aus 2 Master Suiten und einem weiteren Schlafzimmer. Die offene Küche sowie der Wohnbereich mit Zugang zu dem Pool, BBQ-Bereich und Sommerküche befinden sich im Erdgeschoss. Auf derselben Ebene findet man ein weiteres Wohnzimmer, dass durch eine öffenbare Glaswand auf Wunsch eine geschlossene beheizbare Terrasse bietet. Ein weiteres Schlafzimmer und eine Garderobe sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Die untere Ebene bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Gäste-Wohnbereich mit Kitchenette und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser beindruckenden Villa sind: Sauna mit eigener Dusche und WC, offene Bodega, Salzwasser- Infinity Pool, Sonnenterrassen, Smart Home Technologie mit Steuerung der Alarmanlage, Heizung, Klimaanlage sowie sämtlicher Lichter und Rolläden. ID: 1313
Preis auf Anfrage Immobilie anzeigen » |
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Traum Finca mit mediterranem Garten - Santanyí
Diese Finca steht auf einem ca. 25.000 m² großen Grundstück und bietet viel Platz und Privatsphäre. Durch das elektrische Tor gelangt man über eine asphaltierte Straße zu dem großzügigen Haupthaus mit vielen Parkmöglichkeiten. Das Haupthaus besteht aus 2 Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen hellen und offenen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu den Terrassen sowie ein Doppelschlafzimmer mit Kamin und Bad en Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad. Im oberen Bereich der Finca befindet sich das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Kamin, Ankleide, Bad en Suite und einer überdachten Terrasse. Im 2. Obergeschoss ergänzt sich der Wohnbereich mit einem weiteren Turmzimmer mit herrlichem Ausblick. Zusätzlich gibt es auf dem Anwesen ein weiteres voll ausgestattetes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Eine Casita am Pool bietet weitere Schlafmöglichkeiten mit ca. 60 qm Wohnfläche. Weitere Highlights dieser Finca sind: ein Salzwasser Pool, ein vollautomatisch bewässerter mediterraner Garten mit Palmenbestand und Olivenbäumen, eine große Garage für bis zu 4 Autos. Fußbodenheizung, Klimaanlage w/k und eine Zisterne von 40.000 Litern Wasser. ID: 3325
Preis: 6.900.000 € Immobilie anzeigen » |
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Traum Apartment in 1. Meereslinie - Port Andratx
mit atemberaubendem Blick und direktem Zugang zum Meer, ca. 95 m2 Wohn-/Nutzfläche, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder ensuite, zur Ausstattung gehört Klimaanlage W/K, ein Kamin. 2 Terrassen mit unverbaubarem Meer- blick. Weitere Extras: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und privater Parkplatz. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool sowie Meerzugang. ID: 2310
Preis: 995.000 € Immobilie anzeigen » |
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Großzügige Designervilla – Palmanova
Die Naubauvilla mit fantastischem Blick auf die Bucht von Portals Nous bietet auf einem Grundstück von 1.270 m² eine Wohnfläche von ca. 600 m² die sich über 3 Etagen erstreckt. Von der Garage aus gelangt man direkt in den Eingangsbereich und den angrenzenden Fitness- bereich der auch als 5. Schlafzimmer genutzt werden kann. Über eine Designertreppe oder den Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet, gelangt man in den 1. Stock in dem sich 4 Schlafzimmer alle davon mit Bad en Suite befinden. Von allen Schlafzimmern genießt man einen herrlichen Meerblick. Die oberste Etage stellt den Wohnraum dar und beeindruckt durch die Großzügigkeit, und die Helligkeit. Die Panoramaterrassen laden auf den jeweiligen Ebenen zum Verweilen ein. Die gesamte Villa verfügt über bodentiefe öffenbare Panoramafensterfronten. Der Außenbereich besteht aus einem sehr großen Infinitypool und der weitläufigen Terrassenfläche, die über den darunterliegenden begrünten Terrassen thront. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Garage für 3 PKW´s. Designerküche, modernste Smart Home Technik, Dachterrasse mit Solarpanelen, Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage w/k. ID: 1302
Preis: 5.490.000 € Immobilie anzeigen » |
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